门市租赁合同范本

出租方 (以下简称甲方) ___________ 身份证号码______________ 联系电话:手机 _________________ 宅电:________________ 承租方 (以下简称乙方) ___________。范文门市租赁合同范本由www.kxren.com搜集自网络或网友上传,版权归原作者所有,本文主要是关于门市租赁合同,租赁合同,合同范本的,希望大家尊重原创者的知识产权。

出租方 (以下简称甲方) ___________ 身份证号码______________
联系电话:手机 _________________ 宅电:________________
承租方 (以下简称乙方) ___________ 身份证号码______________
联系电话:手机__________________ 宅电:________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
一.甲方将位于金贸购物广场A座 __ 楼______号门市租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二.租赁期限自 年 1 月 1 日起至 年 12 月 31 日止。租期为一年。
三.租金:合同有效年度租金为___________元(人民币),乙方先交租金后方可使用,超期叁日为违约。
四.合同终止:甲乙双方均不得无故终止合同,凡由乙方责任终止合同者,租金均不返还。乙方如有下列情形之一,甲方可终止合同。
1. 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。
2. 乙方利用该屋进行非法活动的,损害公共利益的。
3. 乙方拖欠租金的,并赔偿违约金。
五.双方的权利和义务
1.乙方按合同内容交纳租金及租金以外的 水电费、物业管理费、税费,规费及质检,房屋租赁税费等费用。
2.乙方自觉遵守甲方的各项管理制度,门市前的卫生由自己负责。
3.甲乙双方都有保证安全的义务,如出现非甲方造成的物品丢失,被盗,损毁及附属设施的损坏,其损失由乙方负责,甲方不协助乙方协商解决或向公安机关报警,不承担经济责任。
4.乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。
5.乙方在经营期间造成门窗等设施损坏的,由乙方负责修理或赔偿。
6.乙方是消防安全责任第一责任人。凡在日常经营和上级检查中,承租门市存在安全隐患(如顾客吸烟等)或发生安全事故,乙方要对由此产生的行政处罚和民事赔偿承担全部责任。
7.本合同期满后,乙方在同等条件下有优先续租权。乙方如需续租,应在租期届满前一个月向甲方提出,并签订新租赁合同。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
六.违约责任:甲乙双方必须信守合同条款,不得单方违约。凡由乙方终止合同者,租金均不退换,如甲方违约,赔付对方承租金额20%的违约金。
七.其他条款:
1. 如遇国家征用或政策变化,双方要无条件服从,场地损失费归甲方,经营损失费归乙方
2.如有不可抗拒力造成双方财产损失双方互不承担责任。
3. 合同期间如甲方出售房屋或场地,与受让方签订出售协议时,须注明本租赁合同继续有效,甲方将租赁合同交受让方一份,自售出之日起,由受让方继续与乙方履行租赁合同直到合同期满。
4. 本合同经甲、乙双方签字,乙方交付租金后生效,甲、乙双方各执一份,具有法律效力。
八.本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
 

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